Присоединение балконов и лоджий к кухне под ключ
Все интересующие вас вопросы можно задать по телефону +7 (953) 422-84-87, ну и конечно же заказать присоединение у нас по самой низкой цене в Москве и области!
Как правило, московские квартиры в старых домах отличаются не слишком удачной планировкой. И наиболее важной проблемой является малая площадь кухни. Большинство хозяек хочет расширить ее практичным, законным и недорогим способом. Таким методом является присоединение кухни к прилегающему балкону или лоджии.
Достоинства присоединения:
- увеличение полезного пространства кухни,
- возможность обустройства на балконе или лоджии столовой,
- доступная стоимость присоединения,
- обширный выбор дизайн проектов для объединенных помещений.
Как правильно присоединить кухню к балкону или лоджии? Для этого используется два метода: снос стены между помещениями и демонтаж балконного блока. Снос всей стены с точки зрения дизайнера выглядит более привлекательно: на ее месте образуется широкий проем, который полностью стирает границы между двумя помещениями. Но на практике выполнить такие работы практически невозможно. Проблема заключается в законодательстве Москвы, которое касается перепланировки жилых помещений.
Так как демонтаж стены относится к перепланировке жилых помещений, такие работы регламентируются постановлением № 508-ПП от 25.10.2011 «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах».
Чтобы выполнить работы по демонтажу стены, вам потребуется следующее:
- отправить запрос в БТИ для получения техпаспорта квартиры,
- оформить новый тех проект на выполнение перепланировки,
- согласовать перепланировку с автором проекта дома вашей серии,
- согласовать перепланировку с МЧС,
- выполнить согласование с СЭС,
- получить разрешение на перепланировку в компании, которая обслуживает ваш дом,
- согласовать изменения с энергетическими службами,
- получить разрешение в газовой компании,
- получить акт в Мосжилинспекции,
- получить новый тех паспорт в БТИ.
Альтернативный вариант - демонтаж балконного блока.
Его достоинства:
- не нужно получать разрешение БТИ,
- высокая скорость выполнения работ,
- возможность монтажа столешницы,
- доступная цена присоединения,
- возможность вернуть все изменения в исходное состояние.
Именно поэтому наша компания специализируется на присоединении балконов и лоджий к кухне путем демонтажа балконного блока.
В данном блоке вы сможете ознакомиться с примерами присоединения кухни к балконам и лоджиям.
Примеры присоединения балконов и лоджий к кухне
Для увеличения площади небольшой кухни используется практичный и недорогой вариант - присоединение к балкону или лоджии. Работы выполняются путем демонтажа балконного блока и проводятся в максимально сжатые сроки.
Выгода от присоединения кухни:
- увеличение ее пространства за счет балкона или лоджии,
- всю громоздкую технику и мебель можно перенести в соседнее помещение,
- можно обустроить помещение с использованием популярных дизайн проектов,
- такие работы не являются перепланировкой и проводятся вполне законно.
На фотографиях, которые представлены в данной галерее, собраны примеры присоединения балконов и лоджий к кухне путем демонтажа балконного блока. Каждый из примеров можно адаптировать под особенность вашего дома, либо разработать проект с учетом всех пожеланий и требований
В данном блоке мы подобрали современные дизайн проекты для кухонь, которые присоединены к лоджиям и балконам.
Дизайн проекты присоединения балконов и лоджий к кухне
Дизайн интерьера определяет заказчик квартиры, но при этом часто забывают о функциональности помещения. Лоджия или балкон, которые присоединены к кухне, могут быть столовой, продолжением кухонного пространства или помещением для громоздкой кухонной мебели.
Секреты интерьера присоединения лоджии к кухне:
- оба помещения нужно оформлять в едином стиле,
- для кухни нужны практичные отделочные материалы,
- маленькое пространство не желательно захламлять мебелью,
- не забывайте о подоконной стене (ее можно украсить баром или столешницей)
С примерами можно ознакомиться на фото в галерее.
Данный блок содержит примеры оригинальных решений по присоединению балконов и лоджий к кухне.
Фото проекты присоединенных к кухне балконов и лоджий
Все представленные проекты разработаны индивидуально. Каждый заказчик имеет собственное представление о красоте, стиле и функциональности. Опубликованные фотографии демонстрируют небольшую часть выполненных заказов. За время работы компании силами наших мастеров было реализовано несколько десятков объединения балкона и лоджии с кухней.
Каждый из проектов представляет собой воплощение идей, пожеланий и требований конкретного заказчика. Представленные в галерее фотографии - это всего лишь несколько проектов, выполненных нашими мастерами. Формат сайта не позволяет продемонстрировать все реализованные решения по присоединению кухни к балкону или лоджии. Вы всегда сможете заказать индивидуальное решение, со своими пожеланиями, требованиями и материальными возможностями.
В данном блоке вы сможете узнать все подробности согласования присоединения лоджии к кухне
Согласования присоединения лоджии к кухне
Присоединение балкона или лоджии к кухне пользуется большой популярностью. Данный вид работ позволяет расширить площадь кухни и задействовать пустующее пространство прилегающей лоджии или балкона.
Выполнить такие работы можно двумя способами:
- путем демонтажа стены,
- с помощью демонтажа балконного блока.
Демонтаж стены относится к перепланировке квартиры, а потому на выполнение таких работ потребуется согласование с БТИ и другими городскими службами. Вам придется собрать целый пакет документов, которые будут подтверждать безопасность внесенных изменений.
На что следует обратить внимание:
- на соблюдение противопожарных норм,
- на отсутствие в проекте демонтажа несущих стен,
- на отсутствие в намерениях демонтажа порожка,
- на отсутствие превышения допустимой нагрузки на балконную плиту,
- ваша перепланировка не должна изменять фасад здания.
Потребуются такие документы:
- согласие всех собственников жилья,
- копия технического паспорта дома;
- справка о техническом состоянии здания;
- акты-соглашения от ваших соседей (со всех сторон).
Также потребуется разрешение следующих инстанций:
- СЭС,
- горгаза,
- МЧС,
- БТИ,
- ЖЭКа или аналогичной службы,
- архитектурного бюро,
- энергонадзора.
Гораздо проще демонтировать балконный блок: такой вид присоединения лоджии к кухне не является перепланировкой, а потому разрешение на данный вид работ не потребуется.
Что нельзя переносить на балконы и лоджии:
- газовую плиту,
- батареи централизованного отопления,
- канализацию.
